Erzurum Büyükşehir Belediyesi

Su anda buradasiniz: Anasayfa

İnşaat İşlemleri

Iskan Raporu

Ruhsatly binalar için ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandy?yny gösteren; ruhsat bilgilerini in?aatyn bitim tarihini, tapu kaydyny, adresini, ba?ymsyz bölümlerin cinslerini, numaralaryny, arsa paylaryny, metrekarelerini, synyflaryny, mal sahiplerini gösteren ve Belediyenin Ymar Müdürlü?ü Yapy Kullanma Yzni birimince düzenlenen bir belgedir.
YSKAN RAPORU ALMANIN KO?ULLARI NELERDYR?
Yskan raporu almak için in?aat sahibi, müteahhidi veya yetkilisi bir dilekçe ile Belediyeye ba?vurmalydyr. Ba?vuruyu alan Yapy Kullanma Yzni teknik elemanlary binanyn ruhsat ve eklerine uygun olarak yapylyp yapylmady?yny yerinde kontrol ederek saptar. Binanyn herhangi bir teknik eksikli?i yoksa mak sahibi veya müteahhidinden yapyyla ilgili olarak MESKY, TEDA?, TÜRK Telekominikasyon A.?., Sivil Savunma Müdürlü?ü, Ytfaiye Müdürlü?ü gibi kurulu?lardan su, elektirik, telefon, sy?ynak, yangyn, asansör tesisatlary ile ilgili teknik raporlarla, yapynyn fenni sorumlusundan yapynyn kontrolü altynda ruhsat ve eki projesine uygun olarak yapyldy?yna dair noter onayly taahhütnameyi Yapy kullanma Yzni Amirli?ine vermesi istenir. Teknik raporlarla taahhütname verildikten sonra yapy için Genel Yskan Raporu düzenlenir.
BU Y?LEMYN MALY KÜLFETY NE KADARDIR?
Kat irtifakynyn kat mülkiyetine çevrilmesi harç ve vergiye tabi de?ildir. Ancak, ta?ynmazyn niteli?inin kagir bina olarak tapu kütü?üne gerekece?inden tashih için tapu harcy ödenir. Ayryca bir döner sermaye bedeli tahsil edilecektir.
YAPI KULLANMA YZNY NASIL ALINIR?
Genel iskan raporu düzenlenmi? binalardaki ba?ymsyz bölüm sahipleri 3 adet tapu fotokopisi ile Belediye Ymar Müdürlü?ü Yapy Kullanma Yzni Amirli?ine ba?vurarak yapy kullanma izni harçlaryny emlak vergisi ve katylym paylaryny ödeyerek ve vergi dairesinden ili?i?ini keserek kendi ba?ymsyz bölümü için yapy kullanma izin belgesi alabilir. Yapy kullanma izni ile ilgili kurulu?lara ba?vurarak su, elektirik ve telefon abonelikleri de yaptyrylabilir.
Önemli Uyary: Yapy kullanma izni olmayan yapylar bina ve binadaki ba?ymsyz bölümlere su, elektirik ve telefon ba?lantysy yapylamaz.
YSKAN RAPORU ALINIRKEN GEREKLY BELGELER NELERDYR
1. Dilekçe
2. Temel vizesi (Ylçe Belediyelerden)
3. Kanal Ba?lanty Vizesi (ASKY'den)
4. Vergi Yli?ik Kesme Belgesi (Her ba?ymsyz bölüm için)
5. Ön ve arka cephenin 13*18 ebadynda iki?er foto?rafy,
6. Isy Yalytym Vizesi (Ylçe Belediyelerden),
7. Toprak Vizesi (Ylçe Belediyelerden)
8. 150 m2 nin üzerinde i?yeri bulunan yapylar için harç